Advocaat huurrecht

FTW adviseert en procedeert in huurrechtzaken. Een eerste orienterend gesprek is kosteloos.

Waarmee kunnen wij u helpen?

Huurgeschillen

Opzegging, huurprijsverhoging, gebreken en ontruiming. Procedures via Huurcommissie en kantonrechter. Beoordeling kansrijkheid voor procedure of schikking.

Ontruiming en ontbinding

Dagvaarding ontruiming, ontbinding, kort geding bij eigenrichting. Verweerlijnen, betalingsregeling en hoger beroep. Beoordeling kansen op uitstel of voorkomen ontruiming.

Woonfraude

Onderverhuur, hennepkwekerij, fraude met urgentie. Ontbinding huur, boete gemeente, ontruiming. Verweer voor huurder, dossieropbouw voor verhuurder.

Hoe wij huurrecht aanpakken

Huurrecht

Geschillen over huurprijzen, gebreken aan het gehuurde, overlast of de ontbinding van huurovereenkomsten worden behandeld door de kantonrechter of de huurcommissie. FTW staat zowel huurders als verhuurders bij en adviseert over de kansen en risico's van een procedure.

Veelgestelde vragen

Dat hangt af van het soort geschil. Voor vragen over de huurprijs, jaarlijkse huurverhoging, servicekosten of onderhoudsgebreken kunt u in veel gevallen eerst bij de Huurcommissie terecht. Gaat het om ontbinding van de huurovereenkomst, ontruiming, een huurachterstand of schadevergoeding, dan beslist de kantonrechter. Dit geldt voor huurders en verhuurders. Onze advocaten wijzen u vrijblijvend de juiste route.

Een advocaat is vaak nodig zodra een geschil naar de kantonrechter gaat, bijvoorbeeld bij ontbinding, ontruiming of een huurachterstand, en bij zaken die juridisch complex zijn of snel spelen. Bij de Huurcommissie kunt u vaak zelf terecht, maar advies vooraf voorkomt fouten. Onze advocaten staan zowel huurders als verhuurders bij en bespreken uw positie in een kosteloos en vrijblijvend eerste gesprek.

Ja, bent u het als huurder of verhuurder niet eens met de uitspraak van de Huurcommissie, dan kunt u de zaak voorleggen aan de kantonrechter. Dat moet binnen acht weken nadat het afschrift van de uitspraak is verzonden (artikel 7:262 BW); laat die termijn niet verlopen. Onze advocaten beoordelen of die stap kansrijk is en helpen u het verzoek op tijd en juist in te dienen.

Een huurgeschil dat naar de rechter gaat, wordt behandeld door de kantonrechter van de rechtbank Noord-Holland, met zittingsplaatsen in onder meer Haarlem, Alkmaar en Zaanstad. Ons kantoor in Koog aan de Zaan procedeert bij deze rechtbank en staat zowel huurders als verhuurders bij. In een kosteloos eerste gesprek bespreken wij uw zaak en de mogelijke vervolgstappen.